Bauen & Grundstücke
Kaufnebenkosten berechnen
Schätze deine gesamten Kaufkosten: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und deinen möglichen Makleranteil. Alle Annahmen sind sichtbar und anpassbar.
Deine Angaben
Ohne Anmeldung und ohne Datenübertragung – das Ergebnis wird direkt auf deinem Gerät berechnet.
Bei verbundenen Grundstücks- und Bauverträgen kann die steuerliche Bemessungsgrundlage höher sein als der reine Grundstückspreis.
Planungswert, keine Gebührenberechnung nach GNotKG.
Ohne Makler: 0 %. Höhe und Verteilung hängen vom Vertrag ab.
Aktueller Satz für Sachsen-Anhalt: 5 %. Die Steuer wird gemäß § 11 Abs. 2 GrEStG auf volle Euro abgerundet.
Dein Ergebnis
Geschätzte Gesamtkosten beim Kauf
214.000,00 €
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Grunderwerbsteuer
- 10.000,00 €
- Notar (Schätzung)
- 3.000,00 €
- Grundbuch (Schätzung)
- 1.000,00 €
- Makler (Käuferanteil)
- 0,00 €
- Kaufnebenkosten gesamt
- 14.000,00 €
Notar- und Grundbuchkosten werden hier nur mit frei veränderbaren Prozentsätzen geschätzt. Die tatsächlichen Gebühren folgen aus GNotKG und Einzelfall; zusätzliche Kosten und Ausnahmen sind nicht enthalten.
Wichtige Hinweise
Die Steuersätze sind für reguläre Käufe im Oktober 2026 hinterlegt. Notar- und Grundbuchkosten sind lediglich veränderbare Schätzwerte – keine amtliche Kostenberechnung nach GNotKG. Maklerkosten hängen vom Vertrag und der gesetzlichen Kostenverteilung ab. Bei verbundenen Bau- und Grundstücksverträgen kann die Steuerbasis abweichen.
GrEStG § 11 ↗ · Maklergebühren bei der Verbraucherzentrale ↗